Nhật ký bất động sản 28/9: Hà Nội tìm chủ cho dự án 20.000 tỷ tại Đại Mỗ, Lumière Bayfront sắp mở bán

Nhật ký bất động sản ngày 28/9: Thông tin đáng chú ý

Thị trường bất động sản ngày 28/9 chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý, từ việc Hà Nội kêu gọi đầu tư vào dự án quy mô lớn đến sự kiện mở bán dự án mới tại Hải Phòng. Dưới đây là tổng hợp những thông tin nổi bật:

Hà Nội 'tìm chủ' cho dự án 20.000 tỷ đồng tại Đại Mỗ

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt danh mục dự án sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu chức năng đô thị tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án có tổng diện tích khoảng 47,6ha, tổng mức đầu tư dự kiến 20.000 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân.

Theo quyết định, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi. Các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư sẽ bao gồm năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án tương tự, và phương án quy hoạch, kiến trúc phù hợp với định hướng phát triển của thành phố.

Lumière Bayfront sắp mở bán tại Hải Phòng

Dự án Lumière Bayfront do Masterise Homes phát triển tại Hải Phòng dự kiến sẽ chính thức mở bán trong thời gian tới. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Hồng Phong, sở hữu tầm nhìn hướng ra vịnh Cát Bà. Lumière Bayfront được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, với các căn hộ cao cấp, tiện nghi và dịch vụ đẳng cấp.

Sự kiện mở bán Lumière Bayfront được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tại Hải Phòng và các tỉnh thành lân cận.

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng trong quý III/2023. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu mua nhà ở của người dân vẫn ở mức cao. Đặc biệt, các dự án căn hộ cao cấp, vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ ghi nhận mức tăng giá cao hơn so với các phân khúc khác.

Các chuyên gia dự báo, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do áp lực lạm phát và chi phí xây dựng tăng cao.

Thị trường bất động sản TP.HCM trầm lắng

Trái ngược với Hà Nội, thị trường bất động sản TP.HCM lại có dấu hiệu trầm lắng trong quý III/2023. Số lượng giao dịch thành công giảm so với cùng kỳ năm ngoái, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp và biệt thự, nhà phố. Nguyên nhân chủ yếu là do tâm lý e ngại rủi ro của nhà đầu tư và khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản TP.HCM sẽ sớm phục hồi trở lại khi các chính sách hỗ trợ của nhà nước được triển khai và tình hình kinh tế vĩ mô ổn định hơn.

Dự báo về thị trường bất động sản cuối năm 2023

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong những tháng cuối năm 2023. Tuy nhiên, vẫn có những điểm sáng như nhu cầu mua nhà ở thực của người dân vẫn ở mức cao, và chính phủ đang nỗ lực triển khai các chính sách hỗ trợ thị trường. Do đó, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ dần ổn định và phục hồi trở lại trong năm 2024.