Thủ tướng yêu cầu quản lý chặt chẽ, đánh giá kỹ khi cấp tín dụng các dự án bất động sản có giá cao hoặc có dấu hiệu thổi giá

Thủ tướng chỉ đạo siết chặt tín dụng bất động sản

Thủ tướng Chính phủ vừa có công điện về việc tăng cường quản lý thị trường bất động sản. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, nhất là các dự án có giá trị lớn, phân khúc cao cấp, các dự án có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá.

Yêu cầu NHNN tăng cường thanh tra, kiểm tra

Thủ tướng yêu cầu NHNN tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định của pháp luật, có biện pháp chấn chỉnh phù hợp, bảo đảm an toàn hệ thống TCTD.

Đồng thời, Thủ tướng cũng yêu cầu NHNN phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương liên quan trong việc triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp.

Bộ Xây dựng cần tăng cường kiểm tra, rà soát

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương liên quan tăng cường kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản, nhất là các dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, bảo đảm công khai, minh bạch.

Bộ Xây dựng cũng cần khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản, bảo đảm đồng bộ, thống nhất, khắc phục các bất cập, hạn chế, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Các địa phương cần công khai quy hoạch

Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch xây dựng, kinh doanh bất động sản. Công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, khu dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin.

Các địa phương cần tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp bất động sản triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp.

Ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tăng cường phối hợp, trao đổi thông tin, chia sẻ kinh nghiệm trong công tác quản lý thị trường bất động sản. Kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật, đặc biệt là các hành vi đầu cơ, thổi giá, gây sốt ảo trên thị trường bất động sản.

Thủ tướng cũng yêu cầu các cơ quan thông tin, báo chí tăng cường tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về bất động sản, giúp người dân và doanh nghiệp nâng cao nhận thức, hiểu biết, thực hiện đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, phản ánh kịp thời, trung thực về tình hình thị trường bất động sản, góp phần ổn định thị trường.

Những chỉ đạo trên của Thủ tướng thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Chính phủ đối với thị trường bất động sản, nhằm bảo đảm thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.