Giới thiệu dự án bất động sản tại Tân Bình và Bình Thạnh

Dự án bất động sản tại 307B Nguyễn Văn Trỗi, phường 1, quận Tân Bình và tòa nhà kết hợp villa tại 193 Nguyễn Xí, Bình Thạnh là những cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá cạnh tranh và tiềm năng sinh lời cao.

Tổng quan dự án 307B Nguyễn Văn Trỗi, Tân Bình

• Vị trí: 2 mặt tiền trước sau, mặt sau là hẻm xe hơi rộng 8m
• Diện tích đất: 169m2 (11m x 15m)
• Kết cấu: Hầm, trệt, lửng, 8 tầng, sân thượng
• Diện tích sàn xây dựng: 1.263m2 đã hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chứng nhận sử dụng đất
• Hợp đồng thuê: 260 triệu/tháng, hiện còn trống 2 tầng
• Giá bán: 15x tỷ đồng (giá thấp hơn thị trường, lợi nhuận cao)

Ưu điểm vị trí và tiện ích

Vị trí 2 mặt tiền giúp dự án dễ dàng tiếp cận và kinh doanh đa dạng ngành nghề. Hẻm rộng 8m phía sau thuận tiện cho việc vận chuyển và đỗ xe. Khu vực Tân Bình phát triển sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, giao thông thuận lợi.

Tổng quan dự án 193 Nguyễn Xí, Bình Thạnh

• Diện tích đất: 968m2 (17.2m x 50m), chiều rộng ngõ 20m
• Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng chưa hoàn công + 1 villa phía sau
• Hướng nhà: Đông Bắc
• Chỉ tiêu xây dựng: Cao tầng
• Hiện trạng: Xây mới tòa nhà khách sạn
• Hợp đồng thuê: 240 triệu/tháng, có thể lấy nhà trống để sử dụng
• Giá bán: 22x tỷ đồng (giá tốt, tiềm năng phát triển cao)

Tiềm năng đầu tư

Cả hai dự án đều có hợp đồng thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng, đồng thời còn nhiều tầng trống để khai thác thêm. Vị trí đắc địa tại các quận trung tâm TP.HCM giúp tăng giá trị tài sản theo thời gian. Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ tạo sự an tâm cho nhà đầu tư.

Đầu tư vào các dự án này không chỉ mang lại dòng tiền đều đặn mà còn tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai gần, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại và khách sạn tại TP.HCM.