Tổng quan về tòa nhà tại 420 - 424 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Phan Xích Long, phường 2, quận Phú Nhuận, gần khu vực Phan Đăng Lưu, một trong những khu vực sầm uất và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích đất 21 x 26m và tổng diện tích công nhận 436,6m², tòa nhà có kết cấu hầm và 10 tầng nổi, tổng diện tích sàn lên đến 3.701,5m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như văn phòng, thương mại hoặc cho thuê.

Vị trí thuận lợi

Phan Xích Long là tuyến đường quan trọng của quận Phú Nhuận, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như quận 1, quận 3 và quận Bình Thạnh. Vị trí gần Phan Đăng Lưu giúp tòa nhà hưởng lợi từ giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh như nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và các dịch vụ công cộng khác.

Tiện ích và kết cấu

• Diện tích đất: 21 x 26m
• Diện tích công nhận: 436,6m²
• Kết cấu: Hầm + 10 tầng
• Tổng diện tích sàn: 3.701,5m²
• Hợp đồng thuê hiện tại: 725 triệu/tháng
• Pháp lý: Sổ đỏ cá nhân

Tiềm năng đầu tư

Với giá bán 520 tỷ đồng, tòa nhà này là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản muốn sở hữu tài sản tại khu vực trung tâm thành phố. Hợp đồng thuê hiện tại với giá trị 725 triệu/tháng mang lại nguồn thu ổn định và khả năng sinh lời cao. Vị trí đắc địa cùng kết cấu hiện đại giúp tòa nhà có tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi quận Phú Nhuận ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Đầu tư vào tòa nhà tại Phan Xích Long không chỉ mang lại lợi nhuận từ cho thuê mà còn là sự đảm bảo về giá trị tài sản lâu dài trong thị trường bất động sản sôi động của TP.HCM.