Toà nhà mặt tiền Nguyễn Biểu – Quận 5: Cơ hội đầu tư đắc địa

Toà nhà mặt tiền Nguyễn Biểu tọa lạc tại vị trí đắc địa, cách chợ Bến Thành chưa đến 1km, liền kề nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp, là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn sở hữu bất động sản thương mại tại trung tâm Quận 5.

Tổng quan dự án

• Diện tích đất: 11.3m x 30m
• Diện tích công nhận: 338 m²
• Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng + thang máy hiện đại
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn đảm bảo an toàn
• Tổng diện tích sàn lên đến 2.509 m², diện tích sử dụng thực tế khoảng 3.000 m²
• Hướng Tây Nam đón ánh sáng tự nhiên và gió mát

Vị trí và lợi thế

Toà nhà nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Biểu, Quận 5, chỉ cách chợ Bến Thành chưa đến 1km, thuận tiện kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3. Vị trí này giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích dịch vụ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các khu vực kinh doanh sầm uất.

Tiện ích và khách thuê

Hiện tại, toà nhà đang được thuê bởi TMV KangJin với giá thuê 700 triệu/tháng, mang lại tỷ suất dòng tiền ổn định khoảng 3.3%/năm. Hợp đồng thuê mới ký 5 năm theo điều kiện mua bán, đảm bảo nguồn thu nhập lâu dài và ổn định cho chủ sở hữu.

Tiềm năng đầu tư

Với giá bán tốt chỉ 250 tỷ đồng, công chứng ngay, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu toà nhà thương mại tại khu vực trung tâm Quận 5. Mức giá hợp lý cùng vị trí đắc địa và dòng tiền cho thuê ổn định giúp dự án trở thành kênh giữ tiền chống lạm phát hiệu quả, phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị và sinh lời bền vững.

Đầu tư vào toà nhà mặt tiền Nguyễn Biểu không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai khi khu vực Quận 5 ngày càng phát triển mạnh mẽ.