Đà Nẵng Yêu Cầu Ngân Hàng Kiểm Soát Hành Vi Thổi Giá Bất Động Sản

Đà Nẵng siết chặt tín dụng, ngăn chặn thổi giá bất động sản

Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Đà Nẵng tăng cường kiểm soát hoạt động cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, nhằm ngăn chặn tình trạng thổi giá, đầu cơ và các hoạt động gây bất ổn thị trường.

Yêu cầu kiểm soát chặt chẽ

Theo đó, UBND thành phố yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Đà Nẵng chỉ đạo các tổ chức tín dụng trên địa bàn:

• Kiểm soát chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá, hoặc có tính thanh khoản thấp.
• Tăng cường giám sát việc sử dụng vốn vay của khách hàng, đảm bảo vốn vay được sử dụng đúng mục đích.
• Rà soát các khoản vay bất động sản hiện có, đánh giá rủi ro và có biện pháp xử lý phù hợp.

Ngăn chặn đầu cơ, thổi giá

UBND thành phố cũng yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan phối hợp với Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Đà Nẵng để:

• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
• Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là các hành vi đầu cơ, thổi giá, gây rối loạn thị trường.
• Công khai thông tin về quy hoạch, dự án bất động sản để người dân nắm rõ, tránh bị lợi dụng.

Tác động đến thị trường

Động thái này của UBND thành phố Đà Nẵng được xem là một biện pháp mạnh mẽ để ổn định thị trường bất động sản, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá đang diễn ra khá phổ biến trong thời gian gần đây. Việc kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cho các tổ chức tín dụng và người dân, đồng thời tạo môi trường kinh doanh lành mạnh, minh bạch cho thị trường bất động sản.

Chuyên gia nhận định

Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng việc kiểm soát tín dụng là cần thiết để hạ nhiệt thị trường và ngăn chặn bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, cần có sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan chức năng và các tổ chức tín dụng để đạt được hiệu quả cao nhất. Đồng thời, cần có các giải pháp để tăng nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Lời khuyên cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, các nhà đầu tư nên thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định đầu tư. Nên ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín và có tính thanh khoản cao. Tránh đầu tư theo phong trào, chạy theo lợi nhuận ảo, dễ gặp rủi ro.