TP.HCM Dự Kiến Thu Hơn 86.000 Tỷ Đồng Từ Nguồn Thu Đất Đai Trong Năm 2025

TP.HCM Dự kiến thu ngân sách lớn từ đất đai

UBND TP.HCM vừa báo cáo Hợi Đồng nhân dân thành phố về kế hoạch thu ngân sách nhà nước năm 2025. Theo đó, TP.HCM dự kiến thu hơn 86.000 tỷ đồng từ nguồn thu liên quan đến đất đai, đóng góp đáng kể vào tổng thu ngân sách của thành phố.

Cụ thể, nguồn thu này bao gồm:

• Tiền sử dụng đất: Khoảng 55.000 tỷ đồng.
• Tiền thuê đất: Khoảng 25.000 tỷ đồng.
• Các loại thuế liên quan đến đất đai (như thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ,...): Khoảng 6.000 tỷ đồng.

Kế hoạch sử dụng nguồn thu

Theo UBND TP.HCM, nguồn thu từ đất đai sẽ được sử dụng để đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng của thành phố, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Một số dự án được ưu tiên bao gồm:

• Các dự án giao thông trọng điểm như tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), tuyến vành đai 3, các công trình nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất.
• Các dự án chống ngập útu, cải tạo kênh rạch.
• Các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển.

Đánh giá tác động

Việc TP.HCM dự kiến thu một khoản ngân sách lớn từ đất đai trong năm 2025 cho thấy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản của thành phố. Đồng thời, nó cũng thể hiện những nỗ lực của chính quyền thành phố trong việc quản lý và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

Tuy nhiên, việc phụ thuộc quá nhiều vào nguồn thu từ đất đai cũng tiềm ẩn những rủi ro, đặc biệt khi thị trường bất động sản có những biến động. Vì vậy, TP.HCM cần có những giải pháp đa dạng hóa nguồn thu ngân sách, đồng thời tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, chống thất thu, trục lợi từ đất đai.