Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Mặt Tiền 94 Nguyễn Du, Phường 7, Gò Vấp

Tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Du, phường 7, quận Gò Vấp, TP.HCM. Với diện tích đất rộng 330m² (9 x 25m, nở hậu 12m), tòa nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 4 lầu, tổng cộng 7 tầng. Công trình được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như thang máy, thang bộ và thang thoát hiểm đạt chuẩn, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho cư dân và khách thuê.

Tổng quan dự án

• Diện tích đất: 330m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu (7 tầng xây dựng)
• Trang bị: thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm đạt chuẩn
• Hiện trạng khai thác: 3 tầng căn hộ studio với 26 phòng đang cho thuê đầy đủ; 3 tầng làm văn phòng công ty; phần mặt tiền cho thuê kinh doanh quán cà phê
• Giấy phép kinh doanh và phòng cháy chữa cháy đầy đủ
• Thu nhập ổn định: 200 triệu/tháng

Vị trí và lợi thế

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Du, một trong những tuyến đường sầm uất của quận Gò Vấp, tòa nhà sở hữu vị trí thuận lợi kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh hoạt.

Tiện ích và khai thác

Tòa nhà được thiết kế đa năng, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. 3 tầng căn hộ studio với 26 phòng đang được cho thuê kín phòng, mang lại nguồn thu nhập ổn định. 3 tầng còn lại được sử dụng làm văn phòng công ty, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực đông dân cư. Mặt tiền tòa nhà còn có không gian cho thuê kinh doanh quán cà phê, tăng thêm giá trị khai thác.

Tiềm năng đầu tư

Với mức giá bán 65 tỷ đồng, tòa nhà căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Du là cơ hội đầu tư hấp dẫn với thu nhập hàng tháng lên đến 200 triệu đồng. Vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại cùng giấy phép kinh doanh và PCCC đầy đủ giúp nhà đầu tư yên tâm khai thác và phát triển lâu dài. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản sinh lời ổn định tại khu vực Gò Vấp.