Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Tây Thạnh - Quận Tân Phú

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với 2 mặt tiền rộng rãi, diện tích đất 6 x 24m, nở hậu 24.4m, tổng diện tích công nhận lên đến 409.2m2. Với kết cấu hầm và 7 tầng, tòa nhà có tổng diện tích sàn thực tế khoảng 4.000m2, phù hợp cho nhiều mục đích kinh doanh hoặc đầu tư.

Tổng quan dự án

• Diện tích đất: 6 x 24m, nở hậu 24.4m
• Diện tích công nhận: 409.2m2
• Diện tích sàn xây dựng: 2.622m2, diện tích sử dụng sàn thực tế ~4.000m2
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng
• Hợp đồng cho thuê hiện tại: 330 triệu/tháng, hợp đồng thuê 10 năm, tăng 10% sau mỗi 2 năm, còn lại 7 năm

Vị trí và lợi thế

Tòa nhà nằm tại khu vực Tây Thạnh, Quận Tân Phú, một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố với giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Vị trí góc 2 mặt tiền giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng và thu hút các hoạt động kinh doanh đa dạng.

Tiện ích và tiềm năng đầu tư

Hiện tại, tòa nhà đang được cho thuê làm Karaoke với hợp đồng thuê dài hạn 10 năm, tạo nguồn thu ổn định 330 triệu/tháng. Với diện tích sàn lớn và kết cấu hiện đại, tòa nhà có thể khai thác đa dạng các loại hình kinh doanh hoặc phát triển thêm các dịch vụ tiện ích khác, mang lại giá trị đầu tư hấp dẫn.

Giá bán

Giá bán tòa nhà là 100 tỷ đồng, phù hợp với các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai.