Giới thiệu dự án Ngon Top Thủ Đức

Dự án Ngon Top Thủ Đức tọa lạc tại số 481 Xa Lộ Hà Nội (Võ Nguyên Giáp), phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Với quỹ đất rộng 26,041m2 (2.6ha), dự án sở hữu vị trí đắc địa, kế bên CocaCola, đối diện Khu Công Nghệ Cao, gần Trạm 2 và cách Ngã 4 Thủ Đức cùng Suối Tiên chỉ 1km, mang lại nhiều lợi thế về giao thông và phát triển kinh tế.

Tổng quan dự án

• Quỹ đất: 26,041m2 (2.6ha)
• Mật độ xây dựng: 40%
• Chiều cao xây dựng: 5.5 tầng
• Quy mô dân số dự kiến: 2,400 cư dân
• Giá bán: 968 tỷ đồng (đã giảm từ 1,111 tỷ đồng)
• Giá bán trên m2: 42.5 triệu đồng/m2
• Pháp lý: Sổ Tài Nguyên Môi Trường đã có, dự kiến thuế đóng khoảng 150 tỷ đồng
• Tiện ích dự kiến: Trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp (đã từng lập dự án 25 tầng vào năm 2008)

Vị trí và lợi thế

Dự án nằm trên tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ. Vị trí gần các khu công nghiệp và công nghệ cao, thuận tiện cho việc phát triển kinh tế và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao. Gần các điểm giao thông trọng điểm như Ngã 4 Thủ Đức và Suối Tiên giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Tiện ích và môi trường sống

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian xanh và tiện ích phục vụ cư dân. Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt cộng đồng. Môi trường sống hiện đại, an ninh và tiện nghi phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Tiềm năng đầu tư

Với vị trí chiến lược tại Thủ Đức – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về công nghệ và đô thị, dự án Ngon Top Thủ Đức có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Giá bán hiện tại 42.5 triệu đồng/m2 cùng chính sách ưu đãi giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đã có sẵn, thuận tiện cho việc giao dịch và phát triển dự án.