Giới thiệu dự án bất động sản tại 23 Nguyễn Thị Huỳnh, Phú Nhuận, TP.HCM

Dự án tọa lạc tại vị trí góc 2 mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Huỳnh, phường Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh, gần ngay tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, một trong những khu vực sầm uất và thuận tiện giao thông.

Tổng quan dự án

• Diện tích đất: 723.1m2 (chiều ngang 12.4m, chiều dài 46m), chiều sâu lộ giới 21m
• Kết cấu công trình: 2 tầng hầm và 9 tầng nổi
• Diện tích sử dụng: 3753m2
• Giá bán: 222 tỷ đồng (giá trị chuyển nhượng hợp đồng thuê hiện tại)
• Hợp đồng thuê (HĐT): Khoảng 1-1.4 tỷ đồng/tháng, tương đương 15-20 USD/m2

Ưu điểm vị trí

Vị trí dự án nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm TP.HCM. Khu vực này có mật độ dân cư cao, nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, nhà hàng, văn phòng, thuận tiện cho kinh doanh và đầu tư.

Tiện ích và tiềm năng đầu tư

• Dự án có kết cấu hiện đại với 2 tầng hầm và 9 tầng nổi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như văn phòng, thương mại hoặc căn hộ dịch vụ.
• Hợp đồng thuê hiện tại mang lại dòng tiền ổn định từ 1 đến 1.4 tỷ đồng mỗi tháng, tương đương 15-20 USD/m2, cho thấy tiềm năng sinh lời cao.
• Giá trị bất động sản tại khu vực Phú Nhuận đang tăng trưởng ổn định, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền và khả năng tăng giá trong tương lai.

Kết luận

Dự án tại 23 Nguyễn Thị Huỳnh là cơ hội đầu tư hấp dẫn với vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại và dòng tiền cho thuê ổn định. Với mức giá 222 tỷ đồng, đây là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản thương mại tại trung tâm TP.HCM.