Toà Nhà Văn Phòng Trần Bình Trọng, Quận 5 - Cơ Hội Đầu Tư Vàng

Toà nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Trần Bình Trọng, Quận 5, sở hữu diện tích đất 201m² với tổng diện tích sàn lên đến khoảng 1.200m². Công trình gồm 1 hầm và 7 tầng, được khai thác ổn định, mang lại dòng tiền đều đặn cho chủ sở hữu.

Ưu điểm vị trí

Quận 5 là khu vực trung tâm TP.HCM, nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận và trung tâm thành phố. Vị trí toà nhà trên đường Trần Bình Trọng giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê văn phòng.

Tiện ích và kết cấu toà nhà

• Diện tích đất: 201m² (10.2 x 22m)
• Tổng diện tích sàn: khoảng 1.200m²
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
• Toà nhà văn phòng được thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp

Dòng tiền và hợp đồng thuê

Hiện tại, toà nhà đang có hợp đồng thuê với mức thu nhập 300 triệu/tháng, hợp đồng còn thời hạn 8 năm với điều khoản tăng giá 10% sau mỗi 3 năm. Đây là nguồn thu ổn định, đảm bảo lợi nhuận dài hạn cho nhà đầu tư.

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Giá bán toà nhà là 135 tỷ đồng, tương đương khoảng 646 triệu/m² đất và kết cấu. Mức giá này rất cạnh tranh so với vị trí và dòng tiền mang lại. Với tiềm năng tăng giá bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 5, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản sinh lời lâu dài.

Với các yếu tố về vị trí, kết cấu, dòng tiền ổn định và giá bán hợp lý, toà nhà văn phòng trên đường Trần Bình Trọng, Quận 5 là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp và doanh nghiệp cần mặt bằng văn phòng chất lượng.