Ngân hàng ACB dự chi hơn 10.000 tỷ đồng trả cổ tức dù lợi nhuận 2025 giảm: Tác động và góc nhìn đầu tư bất động sản

Ngân hàng ACB chi hơn 10.000 tỷ đồng trả cổ tức trong bối cảnh lợi nhuận giảm: Điều gì đang diễn ra?

Liệu việc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) dự kiến chi hơn 10.000 tỷ đồng trả cổ tức cho cổ đông trong năm 2026, mặc dù lợi nhuận năm 2025 có sự suy giảm, có phải là dấu hiệu cho thấy ngân hàng vẫn duy trì sức khỏe tài chính ổn định? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết về tình hình tài chính của ACB, nguyên nhân lợi nhuận giảm, cũng như những tác động tiềm năng đến thị trường bất động sản và chiến lược đầu tư trong thời gian tới.

Tình hình lợi nhuận và kế hoạch trả cổ tức của ACB năm 2025

Trong tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, ACB đã trình bày kế hoạch chia cổ tức năm 2025 với tổng tỷ lệ 20%, tương đương khoảng 10.273 tỷ đồng. Trong đó, ngân hàng dự kiến trả cổ tức bằng tiền mặt 7% (gần 3.600 tỷ đồng) và trả cổ tức bằng cổ phiếu 13% (hơn 6.600 tỷ đồng). Việc trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ giúp vốn điều lệ của ACB tăng lên khoảng 58.000 tỷ đồng sau khi phát hành tối đa 667 triệu cổ phiếu mới trong quý II/2026.

Mặc dù kế hoạch trả cổ tức lớn, lợi nhuận trước thuế năm 2025 của ACB chỉ đạt 19.539 tỷ đồng, giảm khoảng 7% so với năm 2024 và mới hoàn thành 85% kế hoạch đề ra. Nguyên nhân chính là do ngân hàng tăng mạnh chi phí trích lập dự phòng rủi ro tín dụng, lên tới 3.335 tỷ đồng, gấp đôi so với năm trước, phần lớn chi phí này được ghi nhận trong quý 4/2025.

Nguyên nhân lợi nhuận giảm và tác động đến thị trường tài chính

Việc tăng chi phí dự phòng rủi ro tín dụng là một bước đi thận trọng của ACB nhằm nâng cao chất lượng tài sản và kiểm soát rủi ro nợ xấu. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu của ngân hàng đã tăng lên 114% vào cuối năm 2025, trong khi tỷ lệ nợ xấu duy trì ở mức thấp 0,97%, thuộc nhóm tốt nhất trong hệ thống ngân hàng Việt Nam.

Quy mô hoạt động của ACB vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực với tổng tài sản đạt khoảng 1,03 triệu tỷ đồng, tăng 18,7% so với năm trước. Dư nợ cho vay khách hàng tăng 19% lên 689.000 tỷ đồng, trong khi tiền gửi huy động tăng 12% đạt hơn 718.000 tỷ đồng. Điều này cho thấy ACB vẫn giữ được vị thế vững chắc trong hệ thống ngân hàng, dù lợi nhuận có phần suy giảm.

Tác động đến thị trường bất động sản và cơ hội đầu tư

Ngân hàng ACB là một trong những tổ chức tín dụng có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản thông qua các khoản vay mua nhà và tài trợ dự án. Việc ngân hàng duy trì kế hoạch trả cổ tức lớn và tăng vốn điều lệ cho thấy sự tự tin vào khả năng phát triển bền vững, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động tín dụng trong lĩnh vực bất động sản.

Trong bối cảnh lợi nhuận giảm do tăng trích lập dự phòng, ACB vẫn duy trì tỷ lệ nợ xấu thấp và tăng trưởng tín dụng ổn định, điều này giúp giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư bất động sản khi vay vốn từ ngân hàng. Ngoài ra, việc tăng vốn điều lệ cũng góp phần nâng cao năng lực tài chính, mở rộng nguồn vốn cho các dự án bất động sản quy mô lớn.

Đối với nhà đầu tư cá nhân và tổ chức, đây là thời điểm cần cân nhắc kỹ lưỡng về chiến lược tài chính và lựa chọn kênh đầu tư phù hợp. Việc theo dõi sát sao các chính sách tín dụng của các ngân hàng lớn như ACB sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội vay vốn với lãi suất và điều kiện ưu đãi, đồng thời đánh giá được sức khỏe tài chính của ngân hàng để giảm thiểu rủi ro trong đầu tư bất động sản.

Những lưu ý chiến lược cho nhà đầu tư bất động sản

• Đánh giá kỹ nguồn vốn vay: Nhà đầu tư cần theo dõi sát các chính sách tín dụng, đặc biệt là khả năng tăng vốn và chi trả cổ tức của ngân hàng để đảm bảo nguồn vốn vay ổn định và chi phí vay hợp lý.

Kết luận

Việc Ngân hàng ACB dự kiến chi hơn 10.000 tỷ đồng trả cổ tức trong năm 2026, dù lợi nhuận năm 2025 giảm do tăng trích lập dự phòng rủi ro tín dụng, phản ánh sự cân bằng giữa tăng trưởng bền vững và quản lý rủi ro tài chính. Quy mô tài sản và tín dụng của ngân hàng vẫn tăng trưởng tích cực, tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động tài chính và tín dụng, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Đối với nhà đầu tư bất động sản, đây là thời điểm cần thận trọng nhưng cũng đầy cơ hội khi các ngân hàng lớn duy trì chính sách hỗ trợ vốn vay ổn định. Vậy liệu xu hướng tăng vốn và chi trả cổ tức của các ngân hàng như ACB có tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản trong những năm tới? Và nhà đầu tư cần chuẩn bị những chiến lược nào để tận dụng tối đa các cơ hội từ thị trường tài chính ngân hàng đang biến động?