Trong bối cảnh thị trường tài chính và tín dụng đang đối mặt với nhiều thách thức, câu hỏi được đặt ra là: Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) sẽ làm thế nào để kiểm soát tỷ lệ nợ xấu và duy trì sự ổn định trong hoạt động kinh doanh của mình? Báo cáo tài chính quý 4/2025 và kế hoạch kinh doanh năm 2026 của ACB cho thấy ngân hàng này đang đặt mục tiêu kiểm soát tỷ lệ nợ xấu dưới 2%, đồng thời tăng trưởng tín dụng và tổng tài sản khoảng 16%. Bài viết sẽ phân tích chi tiết về tình hình nợ xấu, các yếu tố tác động và triển vọng của ACB trong năm tới.

Tính đến cuối năm 2025, tổng nợ xấu của ACB đã giảm từ 8.649 tỷ đồng xuống còn 6.670 tỷ đồng, thể hiện nỗ lực tích cực trong việc xử lý các khoản nợ khó đòi. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là nợ có khả năng mất vốn (nhóm 5) vẫn ở mức cao, lên tới 5.136 tỷ đồng, dù đã giảm so với mức 6.748 tỷ đồng của năm 2024. Khoản nợ này chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu nợ xấu, tiếp tục tạo áp lực lên chất lượng tài sản của ngân hàng.

Việc nợ xấu giảm nhưng chưa bền vững, đặc biệt ở nhóm nợ rủi ro cao, là nguyên nhân chính khiến ACB đặt mục tiêu kiểm soát chặt chẽ hơn trong năm 2026. Điều này cho thấy ngân hàng vẫn đang trong quá trình tái cấu trúc và làm sạch bảng cân đối kế toán, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động và giảm thiểu rủi ro tín dụng.

Mặc dù thu nhập cốt lõi của ACB gần như không suy giảm, lợi nhuận trước thuế quý 4/2025 giảm gần 40% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng đột biến. Cụ thể, chi phí dự phòng tăng thêm 1.808 tỷ đồng, phản ánh nỗ lực của ngân hàng trong việc xử lý các khoản nợ xấu và nâng cao chất lượng tài sản.
Trong năm 2025, lợi nhuận sau thuế của ACB đạt 15.624 tỷ đồng, giảm 1.165 tỷ đồng so với năm trước. Đồng thời, ngân hàng cũng tăng quy mô dự phòng rủi ro cho vay khách hàng lên 7.624 tỷ đồng, tăng thêm 885 tỷ đồng so với đầu năm, nhằm đối phó với các rủi ro tiềm ẩn trong danh mục tín dụng.

Tổng tài sản của ACB đến cuối năm 2025 đạt khoảng 1,02 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 864.000 tỷ đồng đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng cũng tăng từ 573.946 tỷ đồng lên 679.152 tỷ đồng, cho thấy ngân hàng vẫn duy trì đà tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh thị trường đầy biến động.

Để củng cố nguồn lực tài chính và đáp ứng các yêu cầu về an toàn vốn, ACB trình phương án tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu. Vốn điều lệ hiện tại của ngân hàng là 51.366 tỷ đồng, dự kiến có thể tăng thêm tối đa 6.677 tỷ đồng, nâng tổng vốn lên khoảng 58.044 tỷ đồng sau phát hành.
Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của ACB đặt mục tiêu tăng trưởng tổng tài sản và dư nợ tín dụng khoảng 16%, phù hợp với hạn mức do Ngân hàng Nhà nước phê duyệt. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt khoảng 22.274 tỷ đồng, tăng 14% so với kết quả thực hiện năm 2025. Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy ngân hàng đang hướng tới sự phục hồi và phát triển bền vững trong thời gian tới.

Trong bối cảnh tín dụng ngân hàng đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các hoạt động đầu tư bất động sản, việc ACB kiểm soát tốt tỷ lệ nợ xấu và tăng trưởng tín dụng ổn định sẽ góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường này. Tuy nhiên, áp lực nợ xấu và chi phí dự phòng tăng cao cũng cảnh báo nhà đầu tư cần thận trọng trong việc lựa chọn kênh đầu tư và đánh giá kỹ lưỡng các rủi ro tài chính.

Nhà đầu tư bất động sản nên theo dõi sát sao diễn biến tín dụng ngân hàng, đặc biệt là các chính sách cho vay và khả năng xử lý nợ xấu của các ngân hàng lớn như ACB. Việc duy trì thanh khoản, lựa chọn các dự án có pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển bền vững sẽ giúp giảm thiểu rủi ro trong giai đoạn thị trường còn nhiều biến động.
Ngân hàng ACB đang đối mặt với thách thức lớn từ nợ xấu, đặc biệt là nhóm nợ có khả năng mất vốn, nhưng đồng thời cũng thể hiện quyết tâm kiểm soát tỷ lệ nợ xấu dưới 2% trong năm 2026. Kế hoạch tăng vốn và duy trì tăng trưởng tín dụng ổn định là những bước đi chiến lược nhằm củng cố nền tảng tài chính và nâng cao hiệu quả hoạt động. Đối với thị trường bất động sản, diễn biến tín dụng ngân hàng như ACB sẽ có ảnh hưởng sâu rộng đến nguồn vốn và xu hướng đầu tư.
Liệu ACB có thể hoàn thành mục tiêu kiểm soát nợ xấu trong bối cảnh kinh tế còn nhiều bất ổn? Và các nhà đầu tư bất động sản sẽ cần điều chỉnh chiến lược ra sao để thích ứng với những thay đổi trong chính sách tín dụng ngân hàng? Đây là những câu hỏi quan trọng cần được quan tâm trong thời gian tới.
MBBank ghi nhận tăng trưởng mạnh dư nợ cho vay bất động sản và xây dựng năm 2025, đồng thời đặt mục tiêu mở rộng tín dụng bán lẻ năm 2026. Bài viết phân tích xu hướng, thách thức và...